Объем рынка земельных участков продолжает демонстрировать устойчивый рост, что свидетельствует о повышении интереса со стороны инвесторов, застройщиков и покупателей.
Инвестиционный потенциал и причины роста
Земельные участки традиционно считаются надежным активом, особенно в условиях нестабильной экономики. Вложения в землю обусловлены ожиданиями дальнейшего роста стоимости. Значительный рост цен наблюдается в коттеджных поселках, где развитие инфраструктуры напрямую влияет на стоимость участков.
Цены на землю в коттеджных поселках никогда не стоят на месте, и это не случайность. Каждый шаг вперед в развитии проекта автоматически повышает ценность участков: появляются дороги, прокладываются коммуникации, улучшается инфраструктура. Все это — инвестиции девелопера, которые напрямую отражаются на стоимости.
Так, по данным за первое полугодие 2025 года, стоимость участков в коттеджных поселках «Земля МО» выросла на 15%. За этот период было реализовано более 200 земельных участков. Максимальная цена за участок достигла 22 млн рублей, при этом стоимость сотки составила до 1,4 млн рублей.
Прогнозы на второе полугодие 2025 года
Эксперты ожидают продолжения роста цен на землю. Недавнее снижение ключевой ставки Центрального банка до 18% считается важным сигналом, который может стимулировать спрос на покупку недвижимости и земельных участков.
Снижение ставки ЦБ сделает ипотеку более доступной, а вложения в реальные активы, такие как земля, станут более привлекательными для инвесторов. В целом, эксперты прогнозируют, что в 2025 году рынок земли останется в фазе активного роста, что делает инвестирование в земельные участки все более привлекательным для участников рынка.
