Обслуживающая компания в коттеджном поселке

Обслуживающая компания в коттеджном поселке

Россия, Московская обл., г. Москва, ул. Гарибальди, д.6 к1
+7 (495) 150-20-49

Планируя покупку загородной недвижимости, многие люди делают выбор в пользу коттеджных поселков, где есть собственная обслуживающая (управляющая) компания, обеспечивающая эксплуатацию объекта и предоставляющая резидентам весь спектр сервисно-технических услуг. И такой выбор вполне оправдан, ведь ОК от застройщика для таких жилых массивов — оптимальный вариант, имеющий массу преимуществ.

Зачем в коттеджном поселке обслуживающая компания?

По закону предоставлять коммунальные услуги в коттеджных поселках может:

  • обслуживающая компания, учрежденная застройщиком;

  • товарищество собственников жилья, которое нанимает для выполнения эксплуатационных работ специализированные службы и ведет расчеты с поставщиками услуг;

  • каждый домовладелец может самостоятельно заключить договор с обслуживающей и ресурсоснабжающей организацией.

Но, учитывая специфику таких объектов, как коттеджные поселки, где предусмотрена круглосуточная охрана и реализуется пропускной режим, предпочтительным вариантом является, конечно, обслуживающая компания. Она будет отвечать за взаимодействие со всеми службами, сотрудничать с ресурсоснабжающими предприятиями, осуществлять эксплуатацию объекта, работать с домовладельцами.

Какие услуги предоставляет ОК?

Обслуживающая компания в коттеджном поселке обеспечивает весь цикл жизнедеятельности, выполняя работы по:

  1. Благоустройству, озеленению и уборке территории (включая места отдыха, игровые и спортивные площадки, рекреационные и прогулочные зоны, пляжи и т.д.).

  2. Обслуживанию инженерных коммуникаций и дорожной сети (в зимнее время предусмотрена расчистка дорог от снега).

  3. Содержанию общего имущества (в том числе спортивных снарядов на площадках, беседок, скамеек) и жилого фонда.

  4. Санитарной обработке имеющихся на территории водоемов (прудов, фонтанов, ландшафтных водопадов).

  5. Проведению ремонтных и профилактических мероприятий на коммунальных и жилых объектах.

  6. Вывозу мусора и ТБО.

Кроме того, сотрудники компании занимаются выдачей разрешений и организацией работ при реконструкции инженерных сетей и дорог, установке уличного освещения, реализации ландшафтных проектов.

5 плюсов управляющей компании от застройщика

В списке несомненных преимуществ управляющей компании, созданной застройщиком для работы в конкретном коттеджном поселке:

1. Профессиональный подход

Как правило, управляющая компания создается застройщиков еще на стадии строительства объекта, так что специалисты эксплуатационной службы досконально знают все оборудование, обеспечивающее жизнедеятельность поселка, контролируют работу подразделений и поставщиками ресурсов (теплосети, водоканал, энергетические предприятия, коммуникационные компании и т.д.), умеют эффективно и грамотно общаться с жителями.

2. Гарантия качества

Поскольку управляющая компания является дочерним предприятием застройщика, а не сторонней организацией, в ее интересах предоставлять качественные услуги и вести прозрачные расчеты, от чего выигрывают, в первую очередь, жители.

3. Максимальная оперативность при оказании услуг

Так как представители обслуживающей компании находятся непосредственно в коттеджном поселке, все заявки от резидентов поселка выполняются очень оперативно, а работы на территории производятся безотлагательно.

4. Обслуживание в режиме 24/7

Компания обеспечивает охрану, наличие дежурного слесаря и электрика в круглосуточном режиме, так что пользователи могут рассчитывать на помощь специалистов и днем, и ночью.

5. Финансовая выгода

Эксплуатационные взносы, которые платят все хозяева коттеджей, зависят от категории КП и размера земельного участка домовладельца. Обслуживающая компания обслуживает коттеджные поселки застройщика, что позволяет экономить ресурсы, снижать плату за услуги, осуществлять оперативный контроль за высоким качеством сервиса.

Спокойная жизнь с «Комфорт»

Все коттеджные поселки компании «Земля МО Девелопмент Групп» обслуживает собственная обслуживающая компания «Комфорт». Она обеспечивает выполнение всех эксплуатационных мероприятий и предоставляет полный спектр коммунальных услуг: от вывоза мусора и благоустройства территории до чистки дорог от снега.

В обслуживающей компании имеется постоянный штат сотрудников, которые:

  • хорошо знакомы с объектом;

  • знают все тонкости работы с различным профессиональным оборудованием;

  • оперативно решают любые коммунальные и организационные вопросы.

Платежи за обслуживание инфраструктуры коттеджного поселка рассчитываются по площади участков с учетом действующего тарифа за сотку. Размер взносов также зависит от категории поселка, а уточнить детали расчетов за сервисные услуги на конкретном объекте можно у менеджеров в офисе продаж «Земля МО Девелопмент Групп».



Поселки

от 1.9 млн руб.
Лучший посёлок комфорт-класса 2021-2022
Газ
Вода
Свет
Дороги
Интернет
от 4.2 млн руб.
Финалист Move Realty Awards "Лучший КП 2023"
Газ
Вода
Свет
Дороги
Интернет
Хотите подобрать участок?
Оставьте Ваши контактные данные, и мы обязательно свяжемся с Вами в течение 5 минут
4000
+
Счастливых жителей
в наших посёлках
30
Готовых
коттеджных посёлков
4800
Участков
в продаже
4
Посёлка в стадии
активной продажи