Загородная недвижимость в ближнем и дальнем Подмосковье: что выбрать?

Фактор расстояния при выборе участка

Россия, Московская обл., г. Москва, ул. Гарибальди, д.6 к1
+7 (495) 150-20-49

Одним из важных факторов, влияющих на выбор коттеджа, дома или участка земли, является расположение. Каждый регион имеет свои преимущества, которые могут быть интересны для различных групп людей.

Если говорить о ближайшем Подмосковье, то одним из его главных преимуществ является близость к Москве. Однако участки земли в этом регионе могут быть дороже, поскольку они находятся в премиальных районах МО.

Если рассматривать дальнее Подмосковье, то здесь вы можете найти более доступные по стоимости участки. Этот регион предлагает большую площадь участков и больше возможностей для выбора и приобретения загородных домов и коттеджей, что может быть привлекательно для семейной жизни. Здесь находится больше природных ресурсов, что привлекает людей, которые хотят наслаждаться чистым воздухом и живописными пейзажами.

В целом, при выборе места для приобретения недвижимости в Подмосковье необходимо рассмотреть все факторы и выбрать то, что лучше соответствует вашим личным потребностям, бюджету и предпочтениям.

При выборе обычно выделяют четыре зоны расположения:

До 30 км от МКАД

В ближайших к столице загородных районах расположились коттеджные поселки, которые в первую очередь относятся к премиум-классу. Наиболее престижными районами, которые пользуются наибольшим спросом, являются участки земли на западном направлении. Немного менее востребованными являются районы на юге, юго-западе и севере. Земля на восточном направлении является более доступной из-за типичных проблем, связанных с этим направлением.

Жилье в этих поселках обычно находится на охраняемой территории и предлагает роскошную инфраструктуру: частные школы и дорогие рестораны, медицинские центры и салоны красоты премиум-сегмента, магазины топовых всемирных брендов. Однако и стоимость участков здесь бывает неоправданно завышена. На покупку земли в ближайшем Подмосковье могут рассчитывать только очень состоятельные люди. Вакантных объектов без подряда осталось мало, так как практически всю территорию занимают элитные дома и инфраструктура.

30–60 км от МКАД

Земельные участки в этой зоне могут стоить немного меньше, чем в непосредственной близости от столицы, однако уровень жизни вполне достоин внимания. На небольшом расстоянии от крупных автомагистралей разместились образовательные объекты, пункты медицинского обслуживания любого уровня, сетевые магазины, торговые комплексы и многочисленные деловые центры. В зоне от 30 до 60 км выбор земли разнообразен, здесь расположены коттеджные поселки различных категорий – от класса «эконом» до «премиум».

60–100 км от МКАД

Чем дальше от Москвы, тем лучше соотношение между ценой и качеством земельных участков, а также тем лучше экологическая обстановка. В зоне, удаленной от МКАД на 60–100 км, имеется реальная возможность купить земельный участок без услуг подряда. При этом вблизи вы наверняка найдете лесные массивы, реки или озера.

100 и более км от МКАД

Потенциальных покупателей земли в дальнем Подмосковье порой может напугать сложная транспортная доступность. Тем не менее, в действительности после 30–60 км от МКАД расстояние уже не является основным фактором в выборе. Все пробки, как правило, сосредоточены вокруг Москвы, в ближних районах. Вдалеке от столицы трассы свободны, а затраченное время в итоге больше лишь незначительно.

Для тех, кто ищет землю в Подмосковье для временного проживания или отдыха, под дачу, этот вариант может оказаться довольно привлекательным. Удаленность от города гарантирует хорошую экологическую обстановку, чистый воздух и высокое качество воды, как в скважине, так и в природных водоемах. В зоне от 90 до 120 км от МКАД вы еще можете найти нетронутые природные уголки, не пострадавшие от популярной урбанизации. Дополнительным преимуществом является доступная стоимость земельных участков, вследствие меньшего спроса на отдаленные территории их цена значительно ниже.

Земельные активы компании «Земля МО» Девелопмент Групп сочетают сразу несколько преимуществ:

  • Транспортная доступность – всего 45 минут на машине от МКАД.

  • Оптимальная стоимость – дом плюс участок от 5.9* млн рублей.

  • Коммуникации и развитая инфраструктура во всех поселках.

  • Собственная управляющая компания и служба круглосуточной охраны.

  • Расположение на границе заповедного леса и рек, пляж и озера для рыбалки.

  • Огромное количество мест для индивидуального и семейного отдыха

*Цена действительна до 30.06.2023, актуальную стоимость вы можете уточнить у наших менеджеров.




Поселки

от 1.9 млн руб.
Лучший хвойный посёлок 2021-2022
Газ
Вода
Свет
Дороги
Интернет
от 2.6 млн руб.
Лучший посёлок у реки 2022
Газ
Вода
Свет
Дороги
Интернет
Хотите подобрать участок?
Оставьте Ваши контактные данные, и мы обязательно свяжемся с Вами в течение 5 минут
4000
+
Счастливых жителей
в наших посёлках
30
Готовых
коттеджных посёлков
4800
Участков
в продаже
4
Посёлка в стадии
активной продажи