Особенности жизни в коттеджных поселках

Особенности жизни в коттеджных поселках

Россия, Московская обл., г. Москва, ул. Гарибальди, д.6 к1
+7 (495) 150-20-49

Жизнь в коттеджном поселке имеет свои особенности, которые обусловлены не только форматом и расположением жилья, но и спецификой самого жилого массива. При правильном выборе поселка никаких проблем загородная жизнь не создаст. Но нужно быть готовым к тому, что проживание за городом имеет не только преимущества, но и некоторые недостатки. Разбираемся в тонкостях вопроса, и ищем подходящие варианты.

Особенности жизни в коттеджных поселках

Близость природы и благополучная экология

Главным достоинством коттеджного поселка является удаленность от города, так что для людей, мечтающих оказаться вдали от шумного мегаполиса и просыпаться по утрам под пение птиц, такой формат жилья является наилучшим вариантом. Особенно, если коттеджный поселок находится в экологически благополучном районе: в лесном массиве (например, в сосновом бору), рядом с природным озером или на берегу реки. Такая локация позволит организовать полноценный отдых и занятия спортом на свежем воздухе, найти для себя оптимальный вид активности (бег, скандинавская ходьба, сбор грибов или ягод, рыбалка, плаванье), вести здоровый образ жизни, быстро восстанавливаться после нагрузок на работе и вырастить здоровых детей.

Максимальный простор и впечатляющие возможности для отдыха

Представляя себе счастливую загородную жизнь, мы, в первую очередь, думаем о большом доме с верандой и камином, зеленой лужайке во дворе, благоустроенной мангальной зоне, беседке, где можно пить чай долгими летними вечерами, и клумбами с ароматными цветами. Все это действительно есть в коттеджных поселках. При этом жители при обустройстве своих владений могут воплотить любые идеи, создав дом мечты с сауной, спортивным залом, бильярдной или зимним садом. Кроме того, у резидентов коттеджного поселка есть возможность пользоваться:

  • внутренней инфраструктурой жилого массива — к ней относятся спортивные, игровые и детские площадки, прогулочные и рекреационные зоны, места для отдыха и активных развлечений;

  • природными объектами, расположенными в непосредственной близости от поселка, — в прилегающих лесных массивах часто прокладываются безопасные пешеходные маршруты для приятных прогулок, велодорожки, тропы для скандинавской ходьбы, а на берегу прудов, озер и рек оборудуются пляжи с местами для безопасного купания, компактными пирсами для рыбалки, зонами барбекю, беседками и шезлонгами.

Гарантированная безопасность

Территория коттеджного поселка огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Кроме того, доступ на объект осуществляется через КПП, и реализация пропускного режима позволяет предотвратить проникновение в жилой массив посторонних. Это гарантирует безопасность не только непосредственно жителей поселка, но и их имущества, и позволяет резидентам не тратить средства на установку высоких ограждений и видеокамер по периметру участка. В результате КП сохраняет привлекательный вид (его обеспечивает отсутствие высоких глухих заборов), а жители не беспокоятся о своей безопасности и сохранности имущества. Охраной занимаются специализированные организации, а взаимодействие с ними обеспечивает управляющая компания, обслуживающая коттеджный поселок.

Транспортная доступность

Многие люди, выбирая жизнь за городом, продолжают работать в столице, так что наличие поблизости транспортных развязок имеет важное значение. Местоположение коттеджных поселков определяется таким образом, чтобы резидентам было удобно добираться на работу и обратно, а рядом с комфортабельным загородным домом была действующая транспортная инфраструктура.

Возможность жить в своем ритме

Переезжая в собственный дом в благоустроенном коттеджном поселке, люди получают возможность жить так, как хотят: в комфортном для себя ритме и по своим правилам. Это важно как для творческих натур, которые нуждаются в относительном одиночестве, душевном покое и особой атмосфере, так и для тех, кто работает удаленно, и желает организовать дома функциональный офис. И, конечно, загородная жизнь нравится людям, которые устали от города и хотят жить в гармонии с природой, но не готовы отказаться от привычного комфорта.

Плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке

Среди несомненных преимуществ жизни в современном коттеджном поселке:

  1. Возможность дышать свежим воздухом круглый год, любоваться красивой природой, слушать пение птиц, вести здоровый образ жизни, наслаждаясь каждым моментом.

  2. Экономия на коммунальных услугах — живя в собственном доме, вы платите только за потребленные ресурсы, и можете контролировать их расход, кроме того, у вас не трат на лифт, уборку подъезда, капремонт.

  3. Отсутствие соседей за стеной, снизу и сверху — вы можете слушать музыку и принимать гостей в любое время, при коммунальной аварии (что в КП бывает крайне редко!), вы не затопите чужую квартиру и никто не затопит вас.

  4. Собственный микроклимат — отдельный коттедж гарантирует, что к вам не придут жить соседские тараканы или мыши, а воздух в доме не будут отравлять неприятные запахи, которые часто распространяются по вентиляции в многоквартирных жилых комплексах.

  5. Возможность перестраивать свой дом изнутри, не спрашивая разрешения соседей, оборудовать на участке летний бассейн, беседку или построить баню.

  6. Возможность завести собаку или другого домашнего питомца, который сможет гулять на участке, никому не мешая.

  7. Комфортное садоводство — на собственной земле вы сможете выращивать любые растения, разбить огород или цветник.

  8. Домашние пикники — чтобы устроить вечеринку или пожарить шашлык, не нужно никуда ехать: мангал стоит прямо на участке, а в беседке можно устроить застолье даже во время дождя.

Что же касается недостатков жизни в коттеджном поселке, то их не так много, и они, без сомнения, не могут перевесить достоинства. А самыми существенными являются:

  • необходимость самостоятельно решать коммунальные вопросы — но при наличии хорошей управляющей компании с эти проблем не будет;

  • потребность в генераторе на случай перебоев с электричеством — от аварий на электросетях никто не застрахован, так что иметь альтернативный источник электроэнергии, конечно, нужно;

  • проблемы с водой и канализацией — эти вопросы желательно решить еще на этапе приобретения дома, выбрав коттеджный поселок с новыми центральными коммуникациями;

  • покупка дорогостоящего газового оборудования — газ в КП используется не только для готовки, но и для отопления домов и обеспечения их горячей водой, так что экономить тут не стоит.

Нюансы, которые не видны на первый взгляд

Переезжая в коттеджный поселок, не все владельцы загородной недвижимости уделяют внимание практической стороне вопроса, сосредоточившись на природе и возможности жить так, как всегда хотели. А, между тем, есть нюансы жизни в КП, которые не видны на первый взгляд, но которыми точно не стоит пренебрегать. Среди них:

  1. Расходы на содержание коммуникаций и общего имущества — их несут все домовладельцы, а размер взносов в разных коттеджных поселках может существенно отличаться. Так что, планируя покупку дома, стоит уточнить, за что и сколько придется платить.

  2. Коммунальные услуги — тут речь идет об оплате не только ресурсов, израсходованных конкретно вами (их учет ведется по счетчикам), но и об уличном освещении, стоимость которого делится на всех, и других общих нуждах.

  3. Наличие некоторых ограничений — это могут быть «часы тишины», правила перемещения по внутренним дорогам или регламент внесения изменений в дизайн коттеджей. Обусловлены такие ограничения тем, что коттеджный поселок представляет собой специфическую структуру, жизнедеятельность которой организована по определенным правилам.

Итак, подведем итог. Жизнь в коттеджном поселке не так проста, как может показаться со стороны, и имеет определенные особенности. Но на сегодняшний день покупка участка с благоустроенным домом возле красивого природного озера или в глубине векового леса — это лучшее решение для тех, кто ищет альтернативу шумному мегаполису, и мечтает жить в гармонии с природой. А, чтобы переезд за город подарил только положительные эмоции, нужно правильно выбрать коттеджный поселок, который будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям, и сможет обеспечить вам необходимый уровень жизни.




Поселки

от 3.8 млн руб.
ПРОРЫВ ГОДА 2023
Газ
Вода
Свет
Дороги
Интернет
от 3.9 млн руб.
Лучший камерный поселок 2019-2022
Свет
Дороги
Интернет
Хотите подобрать участок?
Оставьте Ваши контактные данные, и мы обязательно свяжемся с Вами в течение 5 минут
4000
+
Счастливых жителей
в наших посёлках
30
Готовых
коттеджных посёлков
4800
Участков
в продаже
4
Посёлка в стадии
активной продажи