В 21 веке люди стали больше уделять экологическим показателям. Ведь участки, приближенные к Москве не могут похвастаться чистейшей экологией. Жители мегаполисов стараются выбирать загородные участки не ближе, чем 60 км от МКАД, и поближе к заповедникам и лесным массивам. Поэтому застройщики стали возводить коттеджные посёлки бизнес и премиум класса именно на таком расстоянии.